• Ein Haus mit viel Geschichte und Zukunft!

     
    Immo-ID: 60532
     

    Objektanschrift

    66606 St. Wendel
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      64.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3480,--
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      16,00 %
    • Wohnfläche ca. (m²):
      110 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      732 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      8
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      4
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl der Terrassen:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Baujahr:
      1900
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Dachform:
      Satteldach
    • Bauweise:
      Massiv
    • Boden:
      Fliesen, Laminat, Linoleum
    • Stellplatz:
      Garage, Carport
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Objekt:
      ist Teil unterkellert
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese besondere Immobilie wurde vermutlich um 1900 erbaut. Immer wieder um- und angebaut, bietet sie heute eine ideale Wohnfläche für die moderne Familie. Circa 110 m² verteilen sich über das Erd- und Obergeschoss. Aufteilung: Erdgeschoss: - Küche - Wohnzimmer - Esszimmer - Fernsehraum - Arbeitszimmer - Diele / Flur Das Dachgeschoss ist in zwei Hälften unterteilt und durch zwei Treppenhäuser erreichbar. Ein Durchbruch war geplant, wurde aber nie umgesetzt. (siehe Grundrisse) Durch diese Maßnahme würden die Schlafräume im Dachgeschoss eine Einheit bilden. Ideal für Familien mit kleinen Kindern. Dachgeschoss: - 4 Schlafzimmer Das einzige Badezimmer im Haus befindet sich im Kellergeschoss. Ein Bad auf einer der Wohnetagen einzubauen, wird sicherlich eines der Zukunftsprojekte der künftigen Eigentümer. Das Objekt ist unterkellert. Neben der Garage findet hier auch der Heizungsraum und die Waschküche Platz. Ein Carport steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Highlight ist ganz sicher der wunderschöne und liebevoll gepflegte Garten mit Gartenhaus. Viel grün und viel Platz für ALLE! Der Sommer kann kommen...!

    Ausstattung

    Ausstattung: Fenster teilweise noch einfachverglast, einige 2fach. Dach: die Vorderseite wurde erst vor einigen Jahren nach einem Sturmschaden neu eingedeckt. Heizung: Öl-Zentralheizung wurde ca. 1996 eingebaut Bodenbeläge: Laminat, PVC, Fliesen Zusammengefasst: Ein Haus mit viel Potenzial und einem super Preis- und Leistungsverhältnis.

    Lagebeschreibung

    Das Objekt befindet sich in zentraler Ortlage von St. Wendel - Remmesweiler und nur wenige Kilometer (ca.6km) von der beliebten Kreisstadt St. Wendel entfernt. Hier erwartet Sie geschäftiges Treiben, hervorragende Infrastruktur, sämtliche Schulformen und ein breites Ärzte-und Apothekennetz . Der Veranstaltungskalender ist das ganze Jahr prall gefüllt, Langeweile kommt hier ganz sicher nicht auf. Rundum Remmesweiler schlängeln sich schöne Wander- und Fahrradwege durch die herrliche Natur. Das Vereinsleben erfreut sich großer Beliebtheit und durch das Projekt "Smart Village" ist Remmesweiler zurecht ein DORF MIT ZUKUNFT!

    Sonstiges

    Gerne führen wir Sie durch und beantworten noch offene Fragen. Wenn Sie noch Hilfe oder Unterstützung bei der Finanzierung brauchen, gerne vermitteln wir Ihnen Experten aus unserem Netzwerk.

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