• Eigentum statt Miete! Wunderschöne 4-ZKB-Wohnung in Haupersweiler sucht neue Eigentümer

     
    Immo-ID: 59477
     

    Objektanschrift

    66629 Freisen
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      123.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3,48%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      16,00 %
    • Freiplatz (Anzahl):
      2
    • Wohnfläche ca. (m²):
      113,5 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      3
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl der Balkone:
      1
    • Größe Balkon/Terrasse ca. (m²):
      12 m²
    • Anzahl der Stellplätze:
      2
    • Baujahr:
      1985
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Öl
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      02.11.2026
    • Energieausweis ausgestellt:
      02.11.2016
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      C
    • Energieausweis (Kennwert):
      84,5 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Laminat
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Garten:
       Gartennutzung möglich
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Abstellraum:
       Abstellraum vorhanden
    • Fahrradraum:
       Fahrradraum vorhanden
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Verfügbar:
      früheste Verfügbarkeit August 2020
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Nein
    • Etage:
      2
    • Etagen gesamt:
      3
    • Lage im Objekt:
      rechts
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Sie sind auf der Suche nach bezahlbarem Eigentum? Wir hätten da was für Sie! Diese helle 4-ZKB-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. 2012 wurde die Wohnung komplett saniert und modernisiert. Sie bräuchten also nur Ihre Kisten packen, Möbel schultern und schon könnte der Umzug in Ihr neues Zuhause beginnen. Sogar die moderne Einbauküche mit kleiner Theke verbleibt in der Wohnung. Der Grundriss ist zweckmäßig und gut durchdacht. Die Wohnfläche von ca.113,5 m² teilt sich wie folgt auf: - Diele - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschtisch - Küche - Abstellraum - Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Elternschlafzimmer - 2 Kinder- oder Arbeitszimmer Die im Jahr 2012 installierte Photovoltaik-Anlage wird von den Eigentümern gemeinschaftlich als GbR betrieben. Weitere Informationen dazu gerne auf Anfrage. Den Wohnungen zugeteilt sind jeweils ein Kellerraum, 2 KFZ-Stellplätze am Haus und ein Teil der unbebauten Grundstücksfläche (Rasenfläche hinter dem Haus). Auch der Dachboden kann genutzt werden. Hier wurde jeder Wohnung eine Abstellfläche zugeteilt. Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage! In einem persönlichen Gespräch erteilen wir Ihnen gerne weitere Informationen zu dieser tollen Wohnung und besprechen einen möglichen Besichtigungstermin. Dazu benötigen wir Ihre Anfrage inklusive Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur komplett ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können. Sie benötigen Hilfe oder haben Fragen bezüglich einer Finanzierung? Auch hierzu haben wir den richtigen Ansprechpartner für Sie!

    Lagebeschreibung

    Haupersweiler ist ein kleiner idyllischer Ortsteil von Freisen und liegt verkehrsgünstig an der A62 Richtung Trier und Richtung Landstuhl und an der L133 Richtung Baumholder. Im benachbarten Oberkirchen befindet sich die Grundschule der Gemeinde Freisen - mit Ganztagsbetreuung. Kindergärten mit Kinderkrippe gibt es in Oberkirchen, im benachbarten Schwarzerden und in Freisen. Vor Ort gibt es außerdem: ein ganzjährig geöffnetes, im Sommer zum Freibad wandelbares Schwimmbad, Tennishalle und Tennisplätze, Zahnarzt, allgem. Ärzte, Tierarzt, Sozialstation, Apotheke, Bank, Tankstelle, Post, Supermarkt, Bäckerei und Metzgerei - also ALLES was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Der Weiselberg mit der Weiselberg-Gipfelroute, der Fritz-Wunderlich-Weg und beschilderte Nordic-Walking-Routen laden zum Wandern und Radfahren ein. Auch Freisen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 6 Fahrminuten. Hier finden Sie Ärzte, eine Apotheke, Kita und Kindergarten, eine weiterführende Schule, Rathaus, Kirche, Bolzplatz, Spielplatz, verschiedene Einkaufsmärkte, Discounter, Eisdiele, Friseure, Bäcker, Metzgereien, Banken

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